银行个人住房抵押额度的计算公式 - 匠子生活

当前所在位置: 匠子生活 > 金融 > 正文

银行个人住房抵押额度的计算公式

2019-12-12 13:22:33 匠子生活

1、一般来说，抵押的房产不同，房屋抵押贷款额度是不一样的。通常情况下商品住宅的抵押可以达到70%，而商铺和写字楼的抵押可以达到60%，工业厂房的抵押可达到50%。

　　2、指出，影响房子抵押贷款的额度的因素有很多。房产的评估是接影响房屋抵押贷款能贷多少钱的一个重要因，其中影响着房产的评估值原因主要包括房屋类型、朝向、位置、建成年代、楼层等。

　　3、房屋抵押贷款限额与借款人所拥有的资产也有着直接的关系，假如是只有一套房产的话，那么多只能贷到房产评估值的一半；如果有多处房产，那么就可以贷到房产评估价值的7～8成。

　　4、个人收入的多少，也会被银行考虑到贷款因素范围之内，如果个人收入较低，银行会考虑到借款人是否有足够的还款能力，则银行就会降低贷款额度。

其具体公式为：住房评估值×抵借比

阅读全文

猜你喜欢

股票分为散户还有哪些户（股票分为哪几种）

股票分为散户还有哪些户（股票分为哪几种）

2024-04-18 15:21:25

证券开户地址可以修改吗，证券开户地址及信息修改方法

证券开户地址可以修改吗，证券开户地址及信息修改方法

2024-04-01 17:54:56

什么是股市熊市，什么是股市牛市

什么是股市熊市，什么是股市牛市

2024-03-31 18:10:17

股票加杠杆怎么操作，需要注意些什么

股票加杠杆怎么操作，需要注意些什么

2024-03-26 20:30:07

部分存款产品利率高达6%-10%，有没有风险呢

部分存款产品利率高达6%-10%，有没有风险呢

2024-03-10 20:17:37

跨境ETF热度高，投资者要如何注意

跨境ETF热度高，投资者要如何注意

2024-03-10 20:13:42

如何强化金融科普类直播监管

如何强化金融科普类直播监管

2024-01-01 16:19:59

买了的股票退市了怎么办股票退市是指什么

买了的股票退市了怎么办股票退市是指什么

2023-09-01 19:21:45

股票下跌可以赚钱吗为什么股票下跌可以赚钱吗

股票下跌可以赚钱吗为什么股票下跌可以赚钱吗

2023-09-01 19:19:15

股票最少多少钱可以买股票在哪里买

股票最少多少钱可以买股票在哪里买

2023-09-01 18:58:55

友情链接

人人食谱星座网匠子风水人云骑士股城