当前所在位置: 匠子生活 > 金融 > 正文

二手房按揭贷款流程有哪些

2019-09-27 14:04:42 匠子生活

⑴递交材料,提出申请
买卖双方带齐相关材料,前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表,填完后将材料交给工作人员审阅。工作人员就材料做出初步评估,给出大致贷款额度和年限。然后三方约定时间,由银行联系指定的房地产评估机构前去验房做评估。


⑵评估
根据约定时间,房地产评估机构到房源处进行评估。完成后,评估机构向银行出具评估报告。具体多长时间会依据约定情况而定,一般35个工作日内即可完成。交易方需交纳评估费。

⑶银行审批
银行对贷款申请人的资质进行审核,符合条件后,银行根据房屋评估价格,综合贷款人的资质进行贷款额度、期限等方面的审批。审批过程一般在5个工作日左右。


⑷交首付,办理过户
审批通过后,买方向卖方支付房屋首付款。然后买卖双方及银行工作人员到房地产交易所,凭首付款证明、银行出具的按揭申请审查承诺函等材料办理房屋产权过户。过户当天便可完成,买方再等待20个工作日左右可以领取房产证。

⑸买方办理房产抵押登记、保险手续,银行放贷
领到房产证后,办理房产抵押登记和保险。然后,办理贷款发放手续,银行便向卖方账户存入房款,买方则开始依照合同按期偿还本期。

阅读全文
相关推荐

股份行跟进国有大行下调了存款利率吗?

股份行跟进国有大行下调了存款利率吗?
下调了。在这个资本市场不断发展的国家,股份行和国有大行都是金融业的重要组成部分,它们的动向不仅会影响整个金融业的发展,也会关系到普通人的生活。

什么叫固定利率和浮动利率

什么叫固定利率和浮动利率
固定利率由国家规定,是在一定时期内不受社会平均利润率和资金供求变化所影响的一种利息率,指贷款合同中订明的在整个贷款期间都不予变更的利率。浮动利率是在借贷期内可定期调整的利率,常常采用基本利率加成计算。

什么是净值型理财产品

什么是净值型理财产品
净值型理财产品跟以往理财产品在投资、运作等模式上,基本上相似,最大的区别在于净值型产品没有预期收益率,而是产品到期后,根据产品实际市场投资报价来计算客户收益,如果是开放式的,则是根据开放时间的市场报价进行估价计算。

银行卡可以家人解锁吗

银行卡可以家人解锁吗
银行卡被锁,需要解锁的话,可以由他人代办,只需要代办人持本人身份证原件、卡主本人身份证原件、需要解锁的银行卡以及银行卡的密码即可前往银行办理解锁业务,但是如果银行卡的密码忘记的情况下,重置密码必须要卡主本人持本人身份证原件去银行才能办理。

股票卖出后多久可以转帐到银行

股票卖出后多久可以转帐到银行
股票在卖出后一般要等到下一个工作日才能把资金提到银行卡里。因为股票实行的是T+1的交易制度,所以当天卖出股票所得的资金虽然能够立即进入证券账户,但这笔资金只能放在里面或者用来买股票,而无法提现到银行卡里。

粉丝经济是什么意思

粉丝经济是什么意思
粉丝经济泛指架构在粉丝和被关注者关系之上的经营性创收行为,是一种通过提升用户黏性并以口碑营销形式获取经济利益与社会效益的商业运作模式。

银行卡的种类及区别

银行卡的种类及区别
按照个人的信用额度,可分为信用卡和借记卡,区别:卡号位数、信用额度、消费方式。信用卡卡号位数一般是在十五位或者是十六位,而借记卡卡号位数是十六位或者是十八位;信用卡是有循环信用额度的,并且每个人是固定的,而借记卡是没有银行方发行的循环信用额度;信用卡能先消费,后付款,而借记卡需要先存款,后消费使用。

银行公户怎么开户

银行公户怎么开户
银行公户开户的方法是:公司法人携带身份证原件、营业执照、公司公章等,前往银行营业网点,向客服经理提交申请资料。然后公司法人按照银行要求填写好申请表格并且签字,等人民银行同意开户后,会下发开户许可证。客户经理会通知开户人到银行办理开户手续,并取回证件、U盾等。

支付宝开通网商银行账户是什么意思

支付宝开通网商银行账户是什么意思
支付宝开通网商银行账户的意思是用户开通了网商银行。用户成功开通了网商银行之后,可以通过支付宝办理存款,理财,借款等业务。网商银行是支付宝上存在的一个叫网商银行的线上银行,目前网商银行是没有线下网点的,主要开展的业务也是围绕着理财、存款、借款等相关业务。

银行卡一类卡和二类卡是什么意思

银行卡一类卡和二类卡是什么意思
银行卡一类卡就是一类结算账户,功能较为全面,其使用范围、账户余额以及使用额度是没有限制的。银行卡二类账户一般是便捷理财账户,可通过二类账户银行卡,做投资、消费等等,但二类银行卡是存在限额的。如果二类银行卡向非绑定账户转账的话,每年转账限额二十万元,每日转账限额一万元。
友情链接