当前所在位置: 匠子生活 > 金融 > 正文

买房签合同注意事项有哪些

2019-08-06 14:58:51 匠子生活

1、首先看开发商是否具备“五证”

建设用地规划许可证,建设工程规划许可证,建设工程开工证,国有土地使用证,商品房预售许可证,简称叫“五证”。这五证最主要的应该看两证,一个是国有土地使用证,一个是预售许可证,这两种要核发,一般原则上就没有问题,特别是预售许可证。

 

2、使用规范的合同文本

一定要参照最好是采用且不要随意修改《文本》,并按照文本中所列条款认真填写,了解各项具体内容。不要随意去签订开发商自己定的《定购协议书》还交一笔订金。

 

3、查验有关证明文件

买期房要查看开发商是否有预售许可证,并要确认自己所购之房在预售范围内,买现房则要查看开发商是否具有该房屋的大产证和《新建住宅交付使用许可证》。 

4、买期房要注意建筑面积的约定

5、买期房要约定条件和时限

6、签约时要注意房屋质量问题

7、签约时明确物业管理事项

8、注意合同文本中补充协议的内容

9、注意约定违约责任




阅读全文
相关推荐

花呗用了,征信显示什么

花呗用了,征信显示什么
花呗目前是不上央行征信的,所以在征信上不会显示。目前支付宝上有三种信贷产品,分别是花呗、借呗和备用金,其中借呗和备用金是上征信的,花呗不上。

央行定向降准什么意思

央行定向降准什么意思
央行定向降准是央行货币政策之一,是说针对某金融领域或金融行业进行的货币政策调整,主要是降低存款准备金率。而降低存款准备金率,商业银行提供放款的能力就增强了,这样市场上的货币供应量就会增加,投资和社会支出都会相对应增加。

商业银行与其他金融机构的区别

商业银行与其他金融机构的区别
商业银行与其他金融机构的区别:商业银行为工商企业、公众及政府提供金融服务。而中央银行只向政府和金融机构提供服务,创造基础货币,并承担制定货币政策,调控经济运行,监管金融机构的职责。

微信办理的etc和银行的有区别吗

微信办理的etc和银行的有区别吗
微信办理的etc和银行的有区别,因为前者是通过微信这个渠道进行办理,而后者则是要去银行网点。在实际操作上,微信的最大优点就是不需要专门跑到一个地方去办理,客户可以直接将自己的行驶证上传,经过审核之后,就可以得到ETC设备。

信用卡余额为负数是什么意思

信用卡余额为负数是什么意思
信用卡账单出现负数,显示有存款结余,也就是说有溢缴款,所以本期无需还款。对于信用卡额度,主要有两种包括日常信用额度和最高信用额度。其中日常信用额度,是结合持卡平日消费习惯的常规可使用额度,最高信用额度,是指持卡人可以按需申请可使用的最高额度。

银行贷款可以整容吗

银行贷款可以整容吗
一般来说,出于风险控制的角度,银行拒不接受用作整容的贷款申请。究其原因,整容手术风险大,任何整容机构都不能保证不出意外,手术一旦失败,贷款清偿就成为难题。

622858开头的是什么银行卡

622858开头的是什么银行卡
622858开头的是浙江省农村信用社联社的银行卡。浙江省农村信用社联社是在1952年开始发展起来的,以服务“三农”为宗旨,在促进农村繁荣、全省农业发展以及农民增收等方面发挥了不可替代的作用。

什么是保险利差

什么是保险利差
利差是指诸如债券或国库券等现货金融工具所带来的收益与该项投资的融资成本的差额。利差,顾名思义,就是利率之差。利差倒挂会使一些国际游资从原来利率低的国家流动到现在利率高的国家。

美团借钱和借呗一样吗

美团借钱和借呗一样吗
不一样,美团借钱是美团旗下的产品,借呗是支付宝旗下的产品。二者的开通方式不同,美团借钱是采取邀请制,只有获得美团邀请的用户才可以开通美团借钱;借呗是可以主动申请,但是只有已经开通花呗并且蚂蚁信用积分在600分以上的用户才有开通资格。

微信可以扫云闪付吗

微信可以扫云闪付吗
微信是不可以扫云闪付的。如果没有安装云闪付的客户是扫不成功的,也付不了款;当用户扫了后会提示客户安装云闪付,而已经安装的云闪付客户会跳转到云闪付页面,提示用户使用云闪付扫码;除非就是商家把云闪付和微信的二维码合成一个收款码,这样没有安装云闪付的客户就能用微信付款了。
友情链接