当前所在位置: 匠子生活 > 金融 > 正文

什么是不动产

2021-12-17 18:02:21 匠子生活

所谓动产,就是不动产之外的物,是指在性质上能够移动,并且移动不损害其经济价值的物,如电视机、书本等。

所谓不动产,是指依照其物理性质不能移动或者移动将严重损害其经济价值的有体物。不动产不一定是实物形态的,如探矿权和采矿权。

如建筑物及土地上生长的植物。依自然性质或法律规定不可移动的土地、土地定着物、与土地尚未脱离的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分离的其他物。包括物质实体和依托于物质实体上的权益。

不动产是财产划分的一种形态。因不动产对人们生活影响重大,且具有耐久性 、稀缺性 、不可隐匿性和不可移动性等特点,故许多国家法律对其均有特殊规定。

动产与不动产概念的区别主要表现在

第一,是否可以移动。动产通常可以移动,而不动产则不能移动。

第二,移动是否在经济上合理。房屋等土地附着物也可能是能够移动的,但一旦移动耗资巨大,而动产通常可以移动,即使是沉重的机器设备,也可以移动,且较之于不动产其移动损耗不大。

第三,是否附着土地。不动产除土地之外,其他财产如房屋、林木等都是附着于土地的,通常在空间上不可移动,若发生移动影响它的经济价值。而动产通常并不附着于土地。

阅读全文
相关推荐

年化收益率是什么意思

年化收益率是什么意思
年化收益率仅是把当前收益率(日收益率、周收益率、月收益率)换算成年收益率来计算的,是一种理论收益率,并不是真正的已取得的收益率。

生产税净额是指什么

生产税净额是指什么
生产税净额指政府对生产单位从事生产、销售和经营活动以及因从事这些活动使用某些生产要素所征收的各种税、附加费和规费。生产税净额的计算公式为:生产税净额=生产税—生产补贴。

银行卡消户需要什么

银行卡消户需要什么
1、带齐身份证和银行卡,如果开通网银,可能还需要网银密令卡和网盾。2、确定银行卡余额,提前取出,或者咨询银行工作人员,进行身份验证后,取出余额。3、到银行告知其需要进行注销银行卡的业务,身份确认后,填写确认单子,并签字进行最终确认。4、工作人员告知银行卡已注销,进行剪卡。

美股三大指数区别

美股三大指数区别
道琼斯工业指数是由华尔街日报和道琼斯公司创建者查尔斯·道创造的几种股票市场指数之一,纳斯达克指数是美国国家证券交易商协会在1968年建立的自动报价系统的缩写,标准普尔500指数是记录美国500家上市公司的一个股票指数。

个人银行账户包括

个人银行账户包括
个人银行账户包括为Ⅰ类银行账户、Ⅱ类银行账户、Ⅲ类银行账户(分别简称Ⅰ类户、Ⅱ类户、Ⅲ类户),不同类别的个人银行账户有不同的功能和权限。存款人可以自主选择银行开立银行结算账户,除国家法律、行政法规和国务院规定外,任何单位和个人不得强令存款人到指定银行开立银行结算账户。

限额什么时候可以恢复

限额什么时候可以恢复
银行卡限额后,第二天零点后即可恢复额度。银行卡限额是指银行对持卡人的单笔交易在支付时候的最大额度限制以及每日、每月的最高支出额度限制。这种做法是银行出于考虑到用户资金安全而设立的,如果急用钱,可以换张银行卡进行使用。

信用贷款的危害

信用贷款的危害
信用贷款的危害:1、面临高额的罚息和违约金。还会被银行催收欠款。2、信用卡逾期,或者不还,会被各个银行纳入黑名单,以后去其他银行申请贷款或者申请信用卡可能会被拒绝。3、欠款不还银行会向法院起诉。由法院宣判还款裁决,法院的宣判告知书会直接发放到欠款人的家里。

抵押贷款评估费是交给谁

抵押贷款评估费是交给谁
抵押贷款评估费是给了评估公司。当贷款人去银行办理抵押业务时,银行会有合作的公司,收费标准会发给你,房地产抵押,估价原则上由商业银行委托,但商业银行与借款人另有约定的,从其约定。

银行卡转存是什么业务

银行卡转存是什么业务
银行卡转存是银行的自动转存业务。银行系统的转存交易包括了整存整取转存金、自动本金转存以及自动本息转存。当客户存款到期后,并且客户没有时间前往办理转存手续,银行就会自动把到期的存款本息按照相同存期一并转存,且不受次数限制,续存期利息可按照前期到期日利率计算。

自己怎么激活农商银行卡

自己怎么激活农商银行卡
1、网点激活。持卡人携带银行卡和身份证到当地农商银行网点,在柜台上可以激活银行卡;2、电话激活。有的地区农商银行可以通过电话激活银行卡,不过只能激活信用卡,如果是借记卡的话,就必须到银行网点激活,因为借记卡涉及到现金安全问题,银行需要确认持卡人身份。
友情链接