当前所在位置: 匠子生活 > 金融 > 正文

政策性个人住房贷款与商业性个人住房贷款区别

2019-12-12 12:00:42 匠子生活

主要的区别有3点:

1.借款主体不同

政策性个人住房贷款的借款主体是住房公积金的交存人和住房积金交存单位的离退休职工;商业性个人住房贷款的借款主体是具有合法且稳定收入来源的城镇居民。 

2.贷款额度、期限、利率不同

政策性个人住房贷款额是以个人和单位的住房公积金的存量确定的,因此额度是有限制的。一般而言,政 策性个人住房贷款单笔额度不超过所购住房评估价值的70%,最高限额为30万元。商业性个人住房贷款额度只要求不超过所购住房价款的70%。

 

3.政策性个人住房贷款与商业性个人住房贷款利率相比更为优惠

同样的十年期贷款,符合政策性个人住房贷款相关条件的个人所需负担的贷款年利率为459%,而选择商业性个人住房贷款则应负担的贷款年利率是558


阅读全文
相关推荐

被保险人和受益人的区别

被保险人和受益人的区别
被保人是受保险合同保障的人,也就是在保险事故发生或保险期满时有权按保险合同规定,向保险人请求损失赔偿或领取保险给付金的人。受益人是被保险人或投保人在保险合同中约定的当保险事故发生时,享有保险赔偿金请求权的人。

成为微信支付服务商有哪些好处

成为微信支付服务商有哪些好处
成为服务商,接入商户,商户的流水越多,微信返佣也就越多,一般来说,微信支付返佣比例为4‰,部分行业的会有不一样的返佣政策。此收益,只要商户存在一天,并有流水,你就可以长期拥有。

银行卡取消短信服务怎么取消

银行卡取消短信服务怎么取消
1、通过银行客服取消:拨打银行卡背面的客服电话,选择人工服务,向客服人员说明;2、通过网上银行取消:登陆银行的官方网站,输入自己的账户密码,找到短信提醒的业务,进行关闭;3、通过银行柜台办理:携带身份证和银行卡到银行网点柜台或让工作人员取消。

房子抵押贷款能贷多少

房子抵押贷款能贷多少
房子抵押贷款能贷多少,一般取决于贷款银行以及房产性质、房产按揭与否、房产评估价格,如招商银行房子抵押贷款最高额度,一般是评估价格的70%;中国银行房子抵押贷款最高额度,一般是评估价格的50%。

银行卡反复解除绑定有害吗

银行卡反复解除绑定有害吗
银行卡反复解除绑定是没有实质性危害的,银行卡解除绑定了对于使用是没有任何影响的。因为银行卡解除绑定都是自由的,没有任何限制条件。银行卡解除绑定后也是很安全的,如果想要付款,可以直接用银行卡支付。

楼房贷款可以贷多少年

楼房贷款可以贷多少年
一手楼贷款/授信期限最长不超过30年;二手楼贷款/授信期限最长不超过30年,所购房产房龄一般不超过20年,且贷款期限 + 抵押房产房龄原则上最长不超过40年。

花呗额度用完了可以提额吗

花呗额度用完了可以提额吗
花呗是不支持用户主动申请提额的。花呗能否提额主要看的是系统的评估审核结果,不过只要用户在使用花呗时没有出现过不良行为,那系统就还是很有可能会给花呗进行提额的。

什么是基金,基金有哪些类型

什么是基金,基金有哪些类型
基金广义是指为了某种目的而设立的具有一定数量的资金。主要包括信托投资基金、公积金、保险基金、退休基金,各种基金会的基金。从会计角度透析,基金是一个狭义的概念,意指具有特定目的和用途的资金。基金类型有投资基金、公积金、保险基金等。

银行卡不想要了怎么注销

银行卡不想要了怎么注销
注销银行卡的流程:本人持身份证原件到柜台核实身份,确定是否是本人销户。确定银行卡内是否有余额,如有余额可取出或转账到其他银行卡账户,这是完成银行卡清户程序。注销银行卡,同时取消依附于该银行卡上的服务。

预约转账第二天几点到账

预约转账第二天几点到账
预约转账通常情况下都是实时到账的。如果你是网上转账的话可分为两种,一种是行外,还有一种是行内,像行外指的是跨行转账;行内的话基本上很快就能到账了,基本上都属于实时到账。