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组合贷款不好贷的原因

2020-03-23 13:55:20 匠子生活

在申请公积金贷款时，若是额度不够可以考虑组合贷款，但是银行对这组合贷款却不那么待见，多数银行都不愿意接受组合贷款，那组合贷款为什么不受待见呢？

组合贷款不好贷的原因

1.组合贷款要求商业贷款和公积金贷款的贷款利率和首付要满足各自的要求，贷款年限也要保持一致。

2.组合贷款要求申请人要同时满足公积金贷款和商业贷款的条件，才可以办理。

3.因为组合贷款是公积金贷款和商业贷款的组合，所以涉及的机构比较多，办理程序复杂，周期自然也会长一些。

4.组合贷款一般对办理银行有限制，为了规避风险，组合贷款必须是在同一家银行办理。

组合贷款办理的条件

1.要办理组合贷款，要连续缴存住房公积金一年以上，达到公积金贷款标准，这是基本的要求。同时，借款人自身要具备申请银行商业贷款的条件。

2.在借款人满足了组合贷款的条件下，有时候也无法办理组合贷款。在贷款购买二手房的时候，由于办理组合贷款的时间比较长，很多房主不同意采用组合贷款。在现实办理中，很多开发商也不同意办理组合贷款买房。当地的公积金贷款一般已经和某一家银行合作了，只能从那一家银行贷款。

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