当前房地产市场仍处于筑底阶段，但核心城市的核心地段有望优先迎来复苏。房企在研判楼市走势时，需要综合考虑政策、市场、资金等多方面因素，以制定合理的战略和措施。房企还需要保持敏锐的市场洞察力和应变能力，以应对可能出现的市场变化。在未来的发展中，那些能够准确把握市场脉搏、灵活调整战略、不断创新进取的房企，将更有可能在竞争中脱颖而出，实现可持续发展。

去年以来房地产市场的深度调整，各大房企面临着前所未有的挑战与机遇。在开发量下探、销售疲软、土地市场低迷等多重因素影响下，房企们纷纷调整战略，以适应市场的变化。与此同时，政策层面也在积极出台措施，引导住房消费，改善房企融资环境，推动“保交楼”工作稳步前进。在这样的背景下，房企们对楼市走势的研判显得尤为重要。

房企认为，在政策的支持下，楼市有望逐渐回暖，但不同城市和地段的复苏速度将存在差异。核心城市由于经济发达、人口聚集、资源丰富等优势，其房地产市场具有较强的抗跌性和恢复力。而核心地段则因地理位置优越、配套设施完善、交通便利等特点，成为购房者关注的焦点。

针对当前的市场形势，房企们可以优化土地储备结构。在土地市场上，房企应优先选择具有发展潜力的城市和地段进行投资，以降低风险并提高收益。在产品设计上，房企应注重提高产品的品质和附加值，以满足购房者的多元化需求。房企还可以加强品牌建设，提升企业的知名度和美誉度，以增强市场竞争力。