一期和二期的房子有什么区别

平时商品房中一期房和二期房是有区别的，因为在众人的认知中，一期房相当于整个开发商的品牌研究，而开发商在创建一期房的时候，为了吸引更多的买房小伙伴，从而加大了吸引力，虽然一期房和二期房之间发放的时间比较接近，但大部分地区一期房房屋已经成功的交付，此刻二期房还在建设当中。

说到房地产其实涉及到多方面的问题，而我们在现实生活中面对房屋买卖时，可能会出现此刻没有现房或者说大部分的开发商先卖一期房，一期房卖完之后才开始加售二期房，虽然众多的开发商在建房子的时候已经成功的规划好一期二期，但是涉及到一期二期方面的问题各有不同，因为一期二期房子是有区别的。

在平时的生活中，人们在购买房子的时候，不管是一期房还是二期房，大家都需要注意对应的问题，要做到谨慎的买房子，虽然市面上有很多人是富人，但是人们在买房子的时候大部分人都是不容易的，而人们在买建议大家在买房子的时候可以看一下对应的五证，第一个就是我们经常说的建设用地规划许可证，第二个是建设工程规划许可证，第三个是建设工程开工证，第四个是国有土地使用证，第五个是商品房预售许可证，在这五证当中可谓是缺一不可。

人们在现实生活中买房子的时候一定要看五证，而看五证的时候不要去看所谓的复印件一定要去看原件，因为复印件经常会出现作弊的情况，而我们在签合同的时候也需要看清楚合同的具体内容，并且要了解到自己想要买的房子是不是在整个预售的范围以内，如果这个房子并不在预售的范围以内，这个时候就不要买房子，因为买房子的时候将来办理产权证会特别的麻烦。