对于刚需家庭而言，这种方式鼓励购房确实有好处，但是房贷延期至80岁，必然会有很多的难题出现。2月12日在热搜榜上我们看到一条新闻“南宁房贷年龄期限可延长至80岁”，而且现在位于南宁各个城区，如五象新区青秀区，兴宁区多个楼盘都在宣传新的房贷政策。现在各单位人员退休时间也延长到了65岁，而房贷也跟着延长到了80岁，看似房贷延长有很大的好处，但我们需要考虑一个问题，就是当年龄到了80岁以后，是否还有自主的经济来源呢？

老年人在退休以后，一般是靠养老金以及子女孝顺过日子，80岁以后的老人还具有偿还房贷的能力吗？这样一来贷款可能就会接力下去，比如当贷款人因经济状况出现困难，无法偿还贷款的时候，这项还款任务将会由子女来接力完成，从而就会形成一种“贷贷相传，父贷子偿，传宗接贷”的现象，一般来讲就是当老人没有还完的房贷，将会有他的孩子一直接力还下去。

我们不可否认，鼓励购房这一政策对于恰好需要的家庭来讲有很大的好处，但同时也需要考虑的一个问题，现在老龄化正在加剧，就拿现在这一代人来讲，能够活到80岁的又有多少人呢？

根据最新的数据，显示国家卫健委曾经就发布了，我国居民人均预期寿命，普遍寿命80岁以上的人口仅有3,580万，90上以上只有459万，根据这个数据就可以看到，想要活到80岁并不是普遍存在的现象，现在南宁各个楼盘以及银行都在执行住房按揭贷款年龄期限延长至80岁，这从一方面来讲就是让老人将最后一点经济来源也奉献给了房地产。