国务院总理李克强在作政府工作报告的时候谈到了加强住房保障体系建设，支持改善性住房需求，解决好新市民和青年人的住房问题，也成为今年政府工作报告中与房地产有关的亮点，尤其是“支持改善性住房需求”。在今年的政府工作报告中，对于房地产的重视程度有着极大的上升，今年提“房”的次数明显增加。

自从2022年第四季度以来，中央及各部委就已经多次关于住房消费进行讨论，住建部部长倪虹在之前接受采访的时候，也表示“支持住房改善”，“对于购买第一套住房的要给予支持”，“对于购买第二套住房的要进行合理支持”。房子是用来住的，并不是用来炒的，为了建立房地产的长效机制，必须扩大保障性住房的供给，让房地产市场地价稳、房价稳、预期稳，才能够更好地促进房地产市场的健康发展。

对于房地产市场的风险和隐患，应该积极有效地进行化解和防范，房地产企业应该改善资产负债的状况，避免出现杂乱的扩张，才能够保障房地产业平稳健康的发展。国家会出台金融支持措施，支持刚性和改善性住房的需求，加强住房的保障体系，解决更多人的住房问题，改善民生。

自2021年下半年以来，房地产在销售和投资方面都出现了下滑的趋势，影响整体经济的增长，随后也根据不同地区的情况出台政策用于稳定地产，采用放松限购、降低贷款利率、提供各项补贴等不同的方式来刺激更多的居民购房，激活地产行业。目前疫情的形势已经大为好转，前期出台的政策达到的效果也令人满意，房地产的市场交易也越来越活跃，预计今年房地产市场将会逐渐恢复到往日的盛况。