贷款银行会通过约定的方式，明确不动产在抵押期间，禁止和限制转让，也会导致抵押人的代押过户申请很难被通过。也需要考虑至少四方主体的密切配合，因为对于买方来说，虽可以实现过户，实际上购房人是在替卖方偿还之前的贷款。早在3月份就已经实施了带押过户的政策，自落地以来，被很多地区相继跟进，带押过户虽然有很多的好处，但也需要去看清楚一些风险点，避免对自身的利益造成影响。

在二手房买卖时时，很多人会选择带押过户的方式，这种方式在购房过程中好处因为很多，能够减轻购房者负担。因为在房屋交易过程中，需要进行过户手续，这些手续包括税费、公证费、评估费等等，这些费用加起来很大，对于一般购房者来说是比较难承受的。而带押过户则可以将这些费用转嫁给押款方，减轻购房者的负担，让购房者更加轻松地完成交易。

带押过户还可以节省购房者的时间。因为手续非常繁琐，需要前往不同的部门进行办理，这样就会耗费很多时间。带押过户则可以将这些手续交给押款方代办，购房者只需要提供相关的材料即可，这样就可以节省很多时间，让购房者可以更加方便地完成购房交易。

在购房过程中，可能会出现各种各样的问题，例如房屋的产权问题、税费问题等等，这些问题都会给购房者带来很大的风险。而带押过户则可以将这些风险转嫁给押款方，让购房者可以更加安心地完成购房交易。但是对于买方来说，这些也都是风险点，不要盲目的上车接盘，根据自身经济情况做出正确的选择尤为重要。